El Ayuntamiento de La Línea de la Concepción dispone de un nuevo instrumento para controlar las edificaciones irregulares en el municipio, una vez aprobada definitivamente la nueva ordenanza para el reconocimiento del régimen jurídico aplicable a las construcciones, obras e instalaciones irregulares existentes en el municipio. Dicho acuerdo se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia, de fecha 11 de enero de 2021, sin que se hayan presentado alegaciones en los plazos legales previstos.
La ordenanza tiene su base en el Decreto Ley 3/2019, de Medidas Urgentes para la Adecuación Ambiental y Territorial de las Edificaciones Irregulares en Andalucía, que plantea la necesidad de adecuar instrumentos municipales que permitan aplicar la legalidad en casos en los que sea imposible adoptar medidas de protección de la legalidad urbanística ni restablecer el orden jurídico perturbado, permitiendo a los ayuntamientos reconocer la situación jurídico-urbanística de cada inmueble.
Este decreto a su vez tiene su origen en la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística de Andalucía, que plantea entre sus fines “el establecimiento de medidas para evitar la presencia en el territorio de edificaciones ejecutadas al margen de la legalidad urbanística” por la incertidumbre e inseguridad jurídica que generan.
El contenido de la ordenanza obligará a los titulares de este tipo de edificaciones a regularizar su situación, comunicando su estado mediante una declaración responsable al departamento municipal de Urbanismo, desde el que se establecerán las medidas oportunas para su adecuación ambiental y territorial y, en su caso, la incorporación al planeamiento general. De igual forma, este nuevo instrumento contempla la creación de un Registro de Obras, Edificaciones e Instalaciones y Construcciones a las que se haya declarado su situación jurídica y condiciones impuestas.