El Ayuntamiento de La Línea de la Concepción ha iniciado la tramitación de nuevos planes parciales y el estudio de suelos municipales con el objetivo de promover la construcción de vivienda protegida y asequible. La medida responde a la preocupación por el incremento sostenido del precio de la vivienda en el municipio, una situación que podría agravarse tras el acuerdo del Brexit y la futura eliminación de los controles fronterizos con Gibraltar.
El concejal delegado de Urbanismo, Daniel Martínez, confirmó que el consistorio ha puesto en marcha diversas iniciativas para amortiguar el impacto de la subida de precios. Según explicó, la reciente aprobación del planeamiento urbanístico en junio permitió desbloquear varios suelos ya en tramitación por parte de promotoras privadas, aunque advirtió que los precios previstos “no son tan competitivos” para la mayoría de los ciudadanos.
Ante este panorama, el Ayuntamiento ha decidido centrar sus esfuerzos en el desarrollo de vivienda protegida en terrenos de titularidad municipal. “Ya estamos implementando estudios en suelos municipales para acometer lo más pronto posible la ejecución de viviendas protegidas, que aminoren esta tendencia alcista del mercado actualmente”, señaló Martínez.
El edil subrayó que la escalada de precios en La Línea no solo se debe a la dinámica del mercado español, sino también a las expectativas generadas por la supresión de la Verja. El gobierno municipal teme que esta nueva realidad provoque un aumento descontrolado del valor del suelo y de la vivienda. Aunque la subida actual ronda el 10% interanual, con un coste medio de 1.400 euros por metro cuadrado, el Ayuntamiento considera urgente adoptar medidas para garantizar la accesibilidad.
La estrategia municipal se enfoca, por tanto, en utilizar las herramientas urbanísticas disponibles para incrementar la oferta de vivienda a precios regulados. Con ello, el gobierno local busca equilibrar el mercado inmobiliario y asegurar que los linenses puedan acceder a un hogar en condiciones asequibles.