El pleno extraordinario de San Roque ha aprobado dos asuntos este viernes: el cambio de uso industrial a terciario de una parcela de Campamento y una modificación que permitirá construir seis viviendas en San Enrique. San Roque 100×100 y Partido Popular han cuestionado el carácter extraordinario del pleno y se preguntan por qué estos puntos no podrían haber sido tratados dentro de 15 días en el pleno ordinario correspondiente.
En el primer punto, «cambiamos un solar que estaba actualmente abandonado de uso industrial a uso terciario», ha explicado el alcalde, Juan Carlos Ruiz Boix. A su parecer, este cambio será positivo, especialmente para la población de Campamento, al convertirse en suelo comercial y de servicios. De esta forma, la edificabilidad incrementará de 4.000 a 6.000 metros cuadrados, «lo que genera un aprovechamiento medio del 10% para el Ayuntamiento, que en vez de traducirse en suelo se va a convertir en unos ingresos de más de 90.000 euros para las arcas municipales».
Este asunto se remontaba a septiembre del 2025, con una aprobación inicial con decreto de Alcaldía, que se sometió a exposición pública y a fase de delegaciones, que provocan leves movimientos en el estudio inicial, principalmente un acceso por la Avenida Línea de la Concepción que evita problemas de tráfico en la calle Real.
El alcalde ha afirmado que contar con esta parcela va a permitir contar que “pueda tener una ocupación comercial inminente, inmediata. Eso es lo que queremos: que se generen nuevas actividades económicas, que se genere empleo y, por tanto, era importante que este expediente, que se finalizó en la primera quincena de este mes de septiembre, pues tenga la aprobación definitiva para que se confirme esa información que tenemos por parte de los promotores”.
En cuanto al segundo punto, ha señalado que el objetivo es “conseguir un mayor número de viviendas en barriadas del municipio, en este caso en San Enrique, una barriada que sabemos que está muy constreñida, que no hay actualmente un volumen de uso residencial viable”. En este sentido, adelantó que “estamos estudiando una modificación del PGOU para que podamos tener alguna de las zonas que rodean a la barriada en un futuro uso residencial”.
Sin embargo, esta parcela figura en el PGOU del año 2000 como de uso residencial, con un máximo de seis viviendas. Se aprobó ese estudio de detalle hace ya un año por parte de un decreto, al que siguieron la “exposición pública, alegaciones… y finalmente hoy hemos traído para su aprobación definitiva”.
Además, incluye “la construcción de un vial interno de unos mil metros cuadrados que va a tener pues acceso para facilitar el tránsito en estas seis viviendas que van a contar con una totalidad de algo más de tres mil quinientos metros cuadrados de edificabilidad”.
Para el primer edil, se trata de dos cuestiones “que son positivas para el municipio y que espero que se puedan iniciar ambas actividades que generen empleo en el sector de la construcción, que generen empleo en el sector comercial, empleo permanente y también nueva residencia en la barriada de San Enrique”, concluyó Ruiz Boix.
100×100 y PP, en contra de la convocatoria extraordinaria
San Roque 100×100 ha considerado que la convocatoria del pleno extraordinario es injustificada a pocos días del pleno ordinario del 1 de octubre y ha incidido en en que los asuntos tratados son expedientes urbanísticos que «vienen de años atrás». Por su parte, el Partido Popular también ha cuestionado las pisas por convocar el pleno y ha denunciado que «huele a pelotazo urbanístico». Además, ha criticado que la sesión sea convocada un viernes por la mañana, «dificultando la asistencia de concejales de la oposición que trabajan y de los vecinos que quieran acudir».
Ambas formaciones han expresado su disconformidad por la urgencia de la convocatoria para aprobar expedientes que tienen su origen en 2023 y han insistido en que no comprenden «por qué no se puede esperar quince días».
Tanto el grupo de San Roque 100×100 como los populares han sostenido que la premura de la convocatoria ya ha ocurrido en anteriores ocasiones.