El resort Fairmont La Hacienda Costa del Sol, que abrió sus puertas al público en febrero, se prepara para cambiar de dueño, según publica el portal Idealista.
La socimi Millenium Hospitality, actual propietaria de las socidades que controlan este resort de cinco estrellas, ha confirmado a BME Growth, mercado de valores en el que cotiza, que ha formalizado el contrato de venta de todo el complejo hotelero a la gestora de inversiones inmobiliarias Activum SG por un importe de 175 millones de euros, aunque el precio definitivo podría rondar finalmente los 170 millones.
Fairmont La Hacienda Costa del Sol es un hotel de cinco estrellas, el único de la marca en España en la actualidad, situado entre los municipios de San Roque y La Línea de la Concepción en Cádiz, a pocos kilómetros de Sotogrande, con vistas al mar y acceso a la playa de La Alcaidesa. El resort se encuentra a unos 30 minutos de Marbella y 20 minutos del aeropuerto de Gibraltar, e incluye más 213 habitaciones y suites, 47 villas privadas, un campo de golf e instalaciones como spa o zona 'wellbeing'.
Según el comunicado remitido por la socimi, "el Consejo de Administración ha aprobado por unanimidad autorizar la formalización de un contrato de compraventa que tiene por objeto la venta y transmisión de la totalidad de las acciones de la sociedad Alcaidesa Holding y de las participaciones sociales de MHRE San Roque, sociedades que son propietarias del complejo hotelero Fairmont La Hacienda y de los campos de golf denominados “La Hacienda Links Golf Resort”.
La operación, cuyo contrato se formalizó el 16 de junio, todavía debe someterse a votación en la Junta General Extraordinaria de Accionistas de la socimi, convocada a tal efecto para el próximo 16 de julio. Se estima que la pperación se cerrará dentro de los 10 días siguientes a la aprobación de la misma por la Junta General de Accionistas de la Sociedad, "y en todo caso antes de la fecha límite prevista en el contrato, esto es, el 31 de julio de 2025", detalla el comunicado.
Por otro lado, indica que el pago de la compraventa se realizará íntegramente en la fecha de cierre de la operación, en la que se ajustará el precio a la situación del balance dicha fecha, yestima que el precio final tras los ajustes sea de 170,16 millones de euros.
Millenium Hospitality Real Estate asegura que la venta supondrá un efecto contable positivo estimado de 6,73 millones de euros en sus cuentas individuales, así como reforzar el carácter defensivo de su cartera, dar liquidez al accionista y contar con potencial de inversión suficiente para poder continuar creciendo en zonas turísticas 100% consolidadas en lujo y ultra lujo.
Por otro lado, el Consejo de Administración ha acordado proponer la distribución de un dividendo con cargo a la prima de emisión de la sociedad por importe de 167,5 millones de euros, a razón de, 1,44 euros por acción, a la espera del visto bueno por parte de la junta de accionistas que se celebrará dentro de un mes.