El Ayuntamiento de San Roque aprobó por unanimidad en pleno la modificación inicial del PGOU para transformar 25.335 metros cuadrados de suelo no urbanizable en suelo urbanizable en la zona de la Estación, con el objetivo de construir unas 70 viviendas, unas 20 protegidas.
Además, se declaró de especial interés municipal la construcción de estas viviendas y se aprobó la bonificación del 95% del ICIO a cuatro promotores para la edificación de 10 viviendas con el objetivo de fomentar un desarrollo equilibrado del municipio.
El alcalde de San Roque, Juan Carlos Ruiz Boix, ha destacado, tras la finalización del Pleno Ordinario de la Corporación correspondiente al mes de marzo, la aprobación de estas iniciativas para la construcción de viviendas en el municipio. Explicó que con estas bonificaciones del ICIO se persigue buscar “un equilibrio en el desarrollo de nuestro municipio, en el que no únicamente se construyan viviendas en las urbanizaciones, vamos a decir, más elitistas, de mayor precio de adquisición de las viviendas, sino que haya construcción de viviendas en aquellos pueblos como San Roque ciudad o cualquiera de las barriadas de San Roque”.
Ruiz Boix insistió en que desde el Gobierno municipal se quiere "arrimar el hombro en esa carencia principal que existe en el municipio, que es la vivienda”.
Por otro lado, y con el objetivo de que haya más suelo, privado y público, para la construcción de viviendas, se trató la aprobación inicial de una modificación del PGOU, una innovación en la Estación de San Roque, en la zona conocida como Piedra Gorda, donde se va a actuar sobre dos hectáreas y media, sobre algo más de 25.000 metros cuadrados.
En esta zona se incluye la posibilidad de construir 20 viviendas de VPO por parte de la empresa pública en Emroque, “20 viviendas que destinaremos a los jóvenes de esta barriada y de las barriadas cercanas, y donde tendremos la oportunidad también de sumar hasta un total de 70 viviendas, un total de 35 viviendas por hectárea, todas ellas de carácter residencial, pero de viviendas protegidas, de viviendas VPO”.
El alcalde confía en que “esta aprobación inicial tenga un desarrollo rápido, donde participen otras entidades como la Junta de Andalucía, y que pronto los promotores den el paso y no sea un movimiento especulativo, sino que sea de compromiso, de responsabilidad social con el desarrollo del municipio”.
Confía la primera autoridad municipal que cuando se concluya toda esta tramitación urbanística, “muchas veces farragosa en tiempo, se pueda realizar esa construcción de 70 viviendas protegidas, de las cuales 20 de ellas serán de promoción de Enroque, junto al edificio Alfonso Perales en la Estación de San Roque”.