Agaden Ecologistas en Acción ha presentado un escrito ante la Delegación Territorial de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul en Cádiz tras tener conocimiento de la difusión pública de un anuncio inmobiliario de la empresa Engel & Völkers relativo a una finca situada en el entorno de la playa de Bolonia, en Tarifa, incluida en el expediente PNE 25/271/PAR y publicitada como una oportunidad de “explotación inmediata”. En dicho anuncio se menciona la existencia de un proyecto para uso de aparcamiento de autocaravanas aprobado por el Ayuntamiento de Tarifa, así como diversa documentación técnica y ambiental asociada, aunque la asociación considera especialmente preocupante que se afirme expresamente: “Restricciones de construcción: Ninguna”.
El grupo ecologista advierte que esta información podría inducir a error a potenciales compradores o inversores, al no reflejar de forma suficientemente precisa las posibles limitaciones urbanísticas, territoriales, ambientales y derivadas de la legislación de costas aplicables a la parcela, situada en un entorno de elevada sensibilidad ambiental vinculado al Parque Natural del Estrecho.
La asociación recuerda que la existencia de autorizaciones o actuaciones municipales concretas no implica automáticamente la plena compatibilidad de los usos previstos con el conjunto de permisos e informes sectoriales exigidos por la normativa vigente.
Por ello, esta organización ha solicitado a la Junta de Andalucía que informe sobre el estado actual del expediente y de las actuaciones ambientales relacionadas con la parcela, así como que valore requerir a la propiedad o a la entidad comercializadora para que la publicidad difundida refleje de manera clara y veraz todas las limitaciones legales aplicables.
Agaden pide además que, en caso de detectarse discrepancias relevantes entre la situación administrativa real de la finca y la información publicitada, se adopten las medidas necesarias para garantizar el cumplimiento de la normativa y proteger adecuadamente a terceros interesados.