El proyecto Castellar Golf da un nuevo paso en su tramitación administrativa. El Boletín Oficial de la Provincia (BOP) de Cádiz ha publicado este viernes, 18 de septiembre, la aprobación definitiva del Plan Parcial de Ordenación del sector SUS-TH Castellar Golf, culminando así una de las fases urbanísticas necesarias para el futuro desarrollo turístico y residencial.
La ordenación establece las bases para un proyecto que contará, entre sus principales dotaciones, con un establecimiento hotelero de al menos cuatro estrellas y 150 habitaciones, así como 100 apartamentos turísticos.
El planeamiento incluye además una zona residencial turística, compuesta por viviendas aisladas sobre parcelas de entre 1.000 y 5.000 metros cuadrados, además de equipamientos comerciales, deportivos y sociales, zonas verdes y aparcamientos públicos. En conjunto, se contemplan más de 36.000 metros cuadrados de edificabilidad entre los usos hotelero, de apartamentos y residencial turístico.
El alcalde de Castellar de la Frontera, Adrián Vaca, ha destacado el impacto que este desarrollo podría tener para el municipio. «Tenemos una oportunidad única para la reactivación económica y la generación de empleo en Castellar de la Frontera«, ha señalado.
Entre las actuaciones que deberá recoger el futuro proyecto de urbanización figura la creación de un mínimo de 323 plazas de aparcamiento público, además de la conexión del sector con la carretera A-2100, que deberá ejecutarse conforme a las correspondientes condiciones técnicas y autorizaciones.
El Plan Parcial incorpora igualmente diferentes medidas de carácter ambiental, como criterios para el ahorro y uso eficiente del agua, la utilización de especies autóctonas, la creación de superficies permeables, la implantación de redes separativas y distintas actuaciones dirigidas a favorecer la integración paisajística del desarrollo.
En materia de espacios libres, la ordenación reserva 24.000 metros cuadrados para el sistema local de espacios libres y más de 20.000 metros cuadrados para el sistema general.
Asimismo, el planeamiento contempla la protección de las zonas situadas a mayor cota, con el objetivo de preservar las vistas hacia el entorno natural, la cuenca del Hozgarganta y el Castillo de Castellar.
El Plan Parcial fue aprobado definitivamente por el Pleno del Ayuntamiento de Castellar de la Frontera el pasado 1 de julio de 2026, y su publicación este viernes en el BOP de Cádiz culmina esta fase del procedimiento.
No obstante, este trámite no implica todavía el comienzo de las obras. Antes de que el desarrollo pueda materializarse deberán completarse los siguientes pasos urbanísticos, además de redactarse y aprobarse los correspondientes proyectos y obtenerse las autorizaciones necesarias.
El procedimiento de Castellar Golf se remonta a años atrás. En junio de 2024 ya se publicó la aprobación inicial de este Plan Parcial, promovido por Valderrama 07 S.L., cuyo objetivo era establecer la ordenación detallada del suelo destinado al proyecto turístico.
Con la publicación de su aprobación definitiva, Castellar Golf avanza ahora una nueva etapa dentro de un proyecto llamado a ampliar la oferta turística y residencial del municipio y que el Ayuntamiento vincula a la creación de actividad económica y empleo.