Lo que durante años representó un desafío estratégico y técnico de primer orden es hoy una realidad tangible, tras la aprobación definitiva de la Modificación Puntual del PGOU por parte de la Junta de Andalucía. Esta resolución favorable marca el punto de partida para la ejecución de ‘Altos de Guadacorte’, el desarrollo urbanístico y dotacional que transformará la fisonomía de la zona y actuará como motor de progreso para todo el entorno de la Bahía.
Este hito no es solo un avance administrativo, sino la culminación de un intenso trabajo y una perseverancia por parte de Guadacorte S.A. acompañando la dedicación de las instituciones pertinentes. La compañía ha liderado con rigor un proceso de gestión exhaustivo, superando todos los estándares ambientales para materializar un proyecto que nace con las máximas garantías de éxito, sostenibilidad y calidad.
Liderazgo y compromiso: Más de 60 años vertebrando la región
Guadacorte S.A., con más de 60 años de trayectoria ininterrumpida, reafirma con este proyecto su papel histórico como motor de desarrollo en el Campo de Gibraltar. Su experiencia acumulada en la creación de espacios residenciales y comerciales de referencia se vuelca ahora en ‘Altos de Guadacorte’, una apuesta decidida por el urbanismo del siglo XXI. La visión de la compañía trasciende lo estrictamente local para integrarse plenamente en la dinámica socioeconómica de toda la Bahía, proyectando su influencia directa también hacia Gibraltar.
El proyecto se fundamenta en el modelo de vanguardia de la "ciudad de los 15 minutos", diseñado para garantizar una calidad de vida superior mediante la proximidad de servicios esenciales. ‘Altos de Guadacorte’ se concibe como un ecosistema equilibrado que incluye:
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Área Residencial: La construcción de 841 nuevas viviendas diseñadas bajo criterios de alta eficiencia y confort arquitectónico.
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Excelencia Educativa: El mayor colegio internacional privado del Campo de Gibraltar, un equipamiento de primer nivel que elevará el prestigio docente de la zona.
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Servicios Especializados: Un avanzado complejo residencial para mayores (Senior Living) con servicios integrados de atención y bienestar.
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Calidad Urbana: Amplias infraestructuras deportivas, zonas comerciales de cercanía y extensos pulmones verdes que actuarán como ejes vertebradores del desarrollo.
Un revulsivo económico para la Comarca, la Bahía y Gibraltar
La transición de proyecto a realidad tangible conlleva un efecto tractor inmediato en la economía regional. Con una inversión directa prevista de 180 millones de euros, ‘Altos de Guadacorte’ generará aproximadamente 1.500 empleos (directos e indirectos) durante las fases de urbanización y edificación. Una vez finalizado, se consolidarán unos 200 puestos de trabajo estables vinculados a los nuevos equipamientos educativos, comerciales y asistenciales.
El impacto económico global se cifra en 450 millones de euros, consolidando un flujo recurrente de riqueza que beneficiará a la administración local y fortalecerá el tejido empresarial de todo el arco de la Bahía.
“Para Guadacorte S.A., alcanzar este hito supone volver a nuestro origen con la madurez que nos otorgan seis décadas de experiencia. ‘Altos de Guadacorte’ es la prueba de que el trabajo y la visión de futuro permiten crear espacios que transformen positivamente la vida de las personas y favorecer la creación de hogares en nuestra zona”, destaca Juan Pedro Toro, director general de la compañía.
Cronograma de ejecución
Con la seguridad jurídica plenamente garantizada tras años de dedicación, Guadacorte S.A. activa su maquinaria operativa. El inicio de la construcción por fases está programado para el año 2026, con el objetivo firme de realizar las primeras entregas en 2028, haciendo plenamente visible el nuevo estándar residencial y de servicios que definirá el futuro de la comarca.